월산 더퍼스트데시앙 모델하우스 직접 다녀온 후기
최근 광주 서구 쪽 분양 소식을 찾아보다 보면 자연스럽게 월산동 이야기가 많이 보입니다.
그중에서도 자주 언급되는 단지가 바로 월산 더퍼스트데시앙이었습니다.
말로만 듣는 정보보다는 직접 확인해보는 게 낫겠다 싶어 모델하우스를 방문하게 됐습니다.
요즘은 사진이나 설명만 보고 판단하기엔 부족한 경우가 많아서,
실제 공간 분위기와 구조를 눈으로 보는 게 중요하다고 느끼고 있습니다.
모델하우스 방문 전 참고할 점
모델하우스는 찾기 어렵지 않은 위치에 있었고,
월산동 일대에 익숙한 분들이라면 무난하게 방문할 수 있는 곳이었습니다.
다만 방문해보니 사전 예약 여부에 따라 동선이 꽤 달랐습니다.
현장 상담을 원활하게 받으려면 예약 후 방문하는 게 확실히 편했습니다.
특히 주말이나 오후 시간대에는 대기 인원이 늘어나는 분위기였습니다.
내부를 둘러보며 느낀 점
입장하자마자 느낀 첫 인상은 공간이 생각보다 답답하지 않다는 점이었습니다.
최근 신축 아파트들이 비슷한 구조가 많다 보니 큰 기대는 하지 않았는데,
실제 생활을 기준으로 한 동선 설계가 비교적 잘 되어 있다는 느낌을 받았습니다.
거실은 개방감이 있었고, 채광도 괜찮아 보였습니다.
주방과 거실이 자연스럽게 이어지는 구조라 일상 동선이 불편하지 않을 것 같았고,
수납 공간 역시 단순히 전시용이 아니라 실사용을 고려한 구성으로 보였습니다.
타입별로 살펴보면
소형 타입은 1~2인 가구나 신혼부부에게 무난한 구조였고,
중형 타입은 가족 단위 실거주를 염두에 둔 설계라는 인상이 강했습니다.
월산동 입지와 생활 환경 체감
월산동은 이미 생활 인프라가 어느 정도 갖춰진 지역입니다.
새로 개발되는 지역 특유의 화려함보다는,
이미 검증된 생활권이라는 점이 더 크게 느껴졌습니다.
마트, 병원, 학교 같은 기본적인 시설 접근성이 나쁘지 않았고,
서구 쪽으로 출퇴근하는 경우에도 크게 무리 없는 위치라는 생각이 들었습니다.
실제로 현장에서도 실거주 목적의 방문자가 많아 보였습니다.
분양가와 시세를 함께 보면
분양가는 최근 광주 신축 아파트 흐름에서 크게 벗어나지 않는 수준으로 보였습니다.
옵션 선택에 따라 체감 비용은 달라질 수 있지만,
주변 시세와 비교했을 때 부담이 과도하게 느껴지지는 않았습니다.
월산동 일대 기존 아파트 시세를 함께 살펴보면
신축 프리미엄을 고려했을 때 어느 정도 수긍 가능한 선이라는 판단이 들었습니다.
단기 차익보다는 실거주 또는 중장기 보유에 더 어울리는 구조로 느껴졌습니다.
직접 다녀와서 정리해보면
월산 더퍼스트데시앙 모델하우스를 둘러본 후의 솔직한 인상은
“튀지는 않지만, 현실적인 선택지”라는 말로 정리할 수 있을 것 같습니다.
✔ 광주 서구 쪽 실거주를 고민 중인 분
✔ 신축 아파트를 직접 보고 판단하고 싶은 분
✔ 과한 기대보다는 안정적인 주거 환경을 원하는 분
이라면 한 번쯤 직접 방문해볼 만한 단지라고 생각합니다.
모델하우스를 보기 전에
예약 여부와 타입별 구조, 옵션 비용 정도만 미리 체크하고 가신다면
현장에서 훨씬 편하게 판단하실 수 있을 것 같습니다.
